凌晨四点佛罗xingkong官网的佛罗伦萨，圣母百花大教堂广场已经有人排队。住圣十字区三十年的马，可却把钥匙交给房产里面介。准备搬去城郊的。同一天，佛罗伦萨市政厅贴出告示，历史中心短租新规进入执行阶段，房东出租不足三十天伦萨落地老城的房源须申请许可，同一栋楼的短租比例也被设上限。

消息传开后，佛罗伦萨老城的业主群吵成两派。有人算账的，有人骂街，也有人沉默。马可只说了一句短租的拉，再不走了，连楼下买面包的地方都没了。新规不是突然冒出来的星空官网。过去五年，佛罗伦萨历史中心的短租房源几千套涨到一万两千多套吧？游客量恢复到疫情前九成以上，居民登记人数却从约三万五千跌还有不足两万四千新规。圣十字区一家开了三十年的皮具店，上个月改成纪念品店的，货架上摆着印有大卫像的冰箱贴。老板卢卡指着租金单说，房东把月租抬到原来的两倍，他撑不住了。

隔壁裁缝铺还在居民锯进，裁缝已经搬到郊区。每天坐公交进城了。游客拍完照就走，街区白天热闹，晚上只剩行李箱轮子碾过石板路的声响。佛罗伦萨的旅游账本好看。居民的生活账本却越来越紧游客。市政厅的算盘是把短租关进笼子星空(中国)xingkong·官方网站，不是把游客赶走。许可制度要求房东提交安全证明、垃圾处理方案了，还要邻居签字。

有人叫好。说终于能管住那些半夜开派对的入新公寓。也有人摇头的，规定越细，执行越难。我上周在圣母领报广场附近看到，一栋老楼的门口贴着短租广告。

电话却是外地的房产管理公司回合。

当地房产中介私下说，新规落地后，有些房源可能转成“长租合同加灵活退租”了，换个名字继续做短租。佛罗伦萨的监管者要面对的就是一条已经跑熟的产业链。在佛罗伦萨，旅游经济养活了餐馆、清洁工、出租车司机，也把租金推高到本地年轻人租不起。佛罗伦萨老城学校去年少了一个班，原因不复杂，年轻家庭搬走了。傍晚的阿诺河边，游客举着手机拍老桥，几位老人在长椅上下棋吧？

一个卖烤栗子的摊主说，生意比疫情前好，他住在城外，每天骑四十分钟摩托进来了。短租新规能不能把居民拉回历史中心，眼下没人敢打包票。

佛罗伦萨的难题就是比例失衡，白天涌进几万人吧？夜里留下的人却越来越少。佛罗伦萨市政厅计划用许可收入补贴长期租赁，听起来合理。钱够不够、房源放不放出来了，都是问号。马可搬家那天，把一盆天竺葵留在窗台的。他说。新规，要是真管用，也许明年回来看看。老城的石板路还在，钥匙换了手，故事还没完。